В начале развития бизнеса не все могут позволить себе купить недвижимость под офис, а иногда в трудные минуты для компаний аренда является самым доступным способом для обеспечения себя офисом под определенные потребности за демократичные цены. Как правило, арендатору следует быть внимательным при выборе объекта и согласовании договора аренды с арендодателем. Существуют самые распространенные ошибки, которые совершают новички-арендаторы. Первое, это аренда помещений, на которых нет разрешительных документов на эксплуатацию. Чтобы этот момент не пропустить арендатор должен проверить законное ли строение арендуемого помещения. Не бойтесь расспрашивать все разрешительные документы на строительство, права на земельный участок, вид разрешенного для использования и т.п.
Второе, убедитесь, что нет помещений, которые попадают как самострой. Тогда все договора считаются не действительными, также как и первоначальный взнос. В вашей ситуации любые инстанции вам не помогут.
Третье, ошибки при разделении расходов на оплату коммунальных услуг. Согласно по закону арендатор несет ответственность на все расходы, которые помогают содержать имущество, если конечно этот пункт отдельно не обговорено с арендодателем в договоре.
Таким образом, если аренда помещений харьков ваш вариант, то лучше проконсультироваться с опытным юристом и внимательно быть ко всем пунктам договора.