Что такое ипотечный кредит?

Вы мечтаете о покупке, строительстве или ремонте своего дома? Но, как часто, ваших сбережений недостаточно для финансирования этого проекта? Ипотека: молодая семья берет ипотечный кредит, иногда называемый также жилищным кредитом.
Как оформить жилищный кредит?
Внутренний заем позволяет вам занять у донора — обычно банка — определенную сумму денег для реализации вашего проекта. Вы возвращаете этот кредит в установленный срок. Средняя продолжительность этого вида кредита составляет 20 лет.
Когда вы покупаете ипотечный кредит, вы должны предоставить банку необходимые гарантии. В большинстве случаев это делается с помощью регистрации ипотеки. Это ваш дом, который затем служит залогом для вашего кредита. Эта регистрация требует вашего визита к нотариусу, который готовит акт. Вы должны в принципе оплатить нотариальные сборы и сборы своими собственными ресурсами.
Что такое ипотечный кредит?
Вы одалживаете фиксированную сумму с фиксированной или переменной процентной ставкой.
Фиксированная процентная ставка остается неизменной в течение всего срока кредита. Этот тип процентной ставки рекомендуется, когда ставки низкие. Вы держите ту же процентную ставку до конца вашего кредита.
Плавающая процентная ставка может увеличиваться или уменьшаться, например, каждый год или каждые пять лет, в заданном диапазоне. Увеличение всегда ограничивается процентной долей, изначально установленной (например, 3%, в формулах, подлежащих пересмотру ежегодно, с ограничением максимум 1% в год в течение первых трех лет) и никогда не может превышать процентную ставку более чем в два раза.